北京楼市数据，市场日评，9月21日已更新！
发布时间：2025-12-03 15:49:06 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月21日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14900套，比昨日下降约200套。新房住宅库存83096套，比昨日上升139套。9月20日二手住宅网签608套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月21日已更新！数据市场成都市某某轴承有限责任公司二手房挂牌量比高点下降约14900套，日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存83096套，北京比昨日上升139套。楼市9月20日二手住宅网签608套，数据市场本月共7234套，日评环比8月同期下降6.17%。月日已更新房住宅网签量111套，北京本月共1741套，楼市环比8月同期下降50.99%。数据市场成都市某某轴承有限责任公司
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
最近库存有小幅增加，大概2000套，卖房的人又多了些，有新挂牌的，也有之前下架了又重新卖的，还是以改善换房需求为主，变现的占比相对较小。本周工作日的交易量还是比较稳定，和上周比没有太大变化，没有强刺激的利好政策，交易量就很难大幅提升，这个状态，也许就是正常的市场吧，特别火和特别差的市场，都难以持久。
美国降息后，在房产市场上有越来越多的人都开始提这件事情，大部分人都觉得降息对市场影响不大，认为市场要好转的，明显是房主偏多，把降息当成了不降价的理由，极少数业主还涨价了，自信满满。
周末天气不错，没有雨，还凉快，成交量应该不会太差吧，本月网签大概率是环比下降了，实际成交稳。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
来源：财联社 财联社12月2日讯编辑 史正丞）受多重因素影响，现货白银昨夜今晨持续突破历史新高，同步带动国际金价小幅走高。 截至发稿，现货白银的历史最高价格已经达到58.8美元/盎司，沪银夜盘2025-12-03
崔宸曦。北京时间6月22日凌晨，2024年奥运会资格系列赛布达佩斯站滑板项目结束了女子街式预赛的争夺，三朵中国“小花”表现出色：朱沅玲、崔宸曦、曾文蕙分别排名第6、第10、第15位，携手闯入半决赛，而2025-12-03
6月22日，巴黎奥运会资格系列赛布达佩斯站继续火热进行。在第二个比赛日中，朱沅铃、崔宸曦、曾文蕙在携手晋级滑板女子街式半决赛的同时，也提前锁定巴黎奥运会参赛资格。在预赛中，朱沅铃、崔宸曦、曾文蕙分别排2025-12-03
武汉市气象台2024年06月20日22时17分升级发布暴雨红色预警信号：过去1小时中心城区、经开北部、蔡甸北部大部街道已出现30—50毫米降水。预计未来3小时，上述地区部分街道累计雨量将达100毫2025-12-03
中央机关及其直属机构 2025年度考试录用公务员笔试 即将于本周末开考 各位考生注意啦！ 准考证打印时间为 11月25日0：00至12月1日15：00 请收好这份打印流程和笔试注意事项2025-12-03
国务院任免国家工作人员。 任命相里斌为国家发展和改革委员会副主任兼职）；任命何光彩为教育部副部长；任命李明征为司法部副部长；任命王思成为国家中医药管理局副局长。 免去闫树江、秦怀金的国家中医药2025-12-03
最新评论